Аренда

1 152 600 ₽ /мес

61 200 ₽ за м² в год • Прямая аренда, без комиссии

Продажа

130 000 000 ₽

~590 000 ₽ за м² • Частная собственность, без комиссии

Street Retail в сердце Москвы

В самом сердце Москвы — коммерческая площадь в престижном ЖК «Барклая 6»! Идеальное место для бизнеса: просторное помещение свободного назначения на первом этаже 30-этажного дома.

🎯 Моя рекомендация:

Так как рядом будут школа и детский сад, помещение идеально подходит для детского кафе, магазина канцтоваров, учебных принадлежностей или магазина игрушек.

📐
Площадь 220.5 м²
⬆️
Потолки 4.5 метра
Мощность 40 кВт
🚪
Вход Отдельный, с улицы

Идеально для бизнеса

📍 Престижная локация

8 минут пешком от метро «Багратионовская». Удобный выезд на Кутузовский проспект, ТТК, Можайское, Аминьевское, Рублёвское шоссе и Садовое кольцо.

👥 Высокий трафик

Плотный жилой массив с развитой инфраструктурой обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.

👁️ Заметность

Угловой блок с витринным остеклением обеспечивает отличную видимость. Возможность размещения яркой вывески.

🛠 Гибкая планировка

Адаптируйте пространство под ваши нужды. Свободное назначение открывает любые возможности для бизнеса.

🏬 Инфраструктура

ЖК включает подземный паркинг, наземную парковку рядом, а также собственный детский сад и начальную школу.

💰 Условия

Стоимость аренды: от 4900 за м². Прямая аренда от собственника обсуждение условий при осмотре.

ЖК «Барклая 6» (ПИК)

Ваш бизнес в эпицентре активности современного жилого квартала премиального уровня

Архитектура и Аудитория

Ваш будущий бизнес будет располагаться в современном жилом квартале района Филёвский Парк, в шаговой доступности от станций метро и набережной Москвы-реки.

На первых этажах предусмотрены магазины, стильные кафе и полезные сервисы, формирующие активное комьюнити жителей. Уникальность комплекса подчеркивает благородная архитектурная подсветка фасадов, а дизайнерские светлые лобби и уютный зелёный парк обеспечат премиальную среду для ваших будущих клиентов.

8 Жилых домов (12–32 этажа)
1906 Современных квартир
3 Станции метро в доступности

Связаться с нами

Напишите мне для обсуждения условий аренды, стоимости и организации просмотра помещения. Будем рады долгосрочному сотрудничеству!

Ю
Юлия Собственник / Представитель